松江で叶える
オンリーワンの家づくり
自分だけのこだわりの家を建てるなら、実際に見て触って会社を選ぶことが大切。このサイトでは、松江市内にモデルハウスやショールームがあり、フルオーダー住宅を土地探しからお願いできるおすすめの会社を紹介します。
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特徴
モデルハウス・ショールーム情報
特徴
モデルハウス・ショールーム情報
※アイコンの表記は公式サイトの情報を基に記載されています(2023年4月時点)。
2023年4月27日時点、「松江 注文住宅」とGoogle検索した際に公式HPが表示された43社をすべて調査。
そのうち、以下の条件を満たす2社を選定し、注文住宅を建てたい方のニーズ別に紹介しています。
1.土地探しを依頼できる。
2.松江市内に常設のモデルハウスやショールームがある。
3.HP上に完全自由設計(フルオーダー)可能と記載がある。
DAIKO:自社一貫施工で中間マージンをカットできる。
ひらぎの:インテリアコーディネーターが在籍しているため、内装など細部まで相談できる。
目次
人口密度が島根県のエリアの中でも特に高く、土地が少ない傾向にある松江市。土地探しもサポートできる会社を選べば、予算や建てたい住宅などについて事前に打ち合わせをしたうえで土地を探してくれるので、希望に合った土地が見つかりやすくなります。
注文住宅と一口に言っても、決められた間取りやデザインの中から選ぶセミオーダー住宅と、イチから自分好みの家を建てられる完全自由設計のフルオーダー住宅に分けられます。
よりこだわった家づくりを行うなら、フルオーダー住宅がおすすめ。セミオーダー住宅では難しい変形地や狭小地に対応することも可能。世界に一つだけのマイホームを実現できます。
住宅のイメージをより具体的にするために、家を建てる前にはモデルハウスやショールームを見学すると良いでしょう。写真や図面では分かりづらい広さや明るさ、壁や床の質感などを把握できるので、内装のイメージがつきやすくなります。
また、建築後の変更が難しい家の性能などの確認も可能。建ててからの後悔をなくすためにも、一度モデルハウスを訪れ細部まで実際に見てみることが大切です。
常設のモデルハウスやショールームを設けている会社であれば、好きなときに見学ができるのでおすすめです。
自社施工という体制がある注文住宅会社は、打合せから設計、施工まで全ての作業を自社で行っています。その場合は中間マージンなどの余計な費用が発生しないので、家づくりにかかるコストが抑えられます。
また、打合せで聞いた家づくりに関するお客さんからの希望など、情報の共有不足によるすれ違いやトラブルなども避けられるので、完成後に“希望した家と違う”という心配がないのもメリット。
DAIKOが創業から家づくりにおいて大切にしていることは、「世代に渡り永く住み継げる」「空気が綺麗で健康的」「地震や台風に耐える強さを持つ」「建てた後、メンテナンス不要な家を目指す」といった4つの本質を追求すること。見えないところに目を向け、「シンプルにいい家」をつくります。
住む人それぞれの家族構成やライフスタイル、敷地条件などに合わせたフルオーダーデザインが可能。
自社一貫施工でコストを抑えながら、お客様の「どうしても叶えたいこと」を実現するために二人三脚で世界に一つだけの家を作り上げます。
【性能リスト】
DAIKOの家は基礎や構造など、見えない部分にもこだわることで、第3者機関の審査で「耐震」「耐風」「劣化対策」「構造の安定」「維持管理への配慮」といった6つの項目で最高等級を実現しています。
最高等級である耐震等級3・耐風等級3で建築された住宅なら、強い地震や台風などの災害から家族の命が守れます。さらに、現在最高等級となっている劣化対策等級3によって家の耐久性も高まるので、つくられたマイホームを長持ちさせられるのも大きなメリット。
さらに、地球温暖化とエネルギー問題の対策のために2009年に発足された「HEAT20」基準の家のため、高気密で高断熱な、省エネ住宅(省エネルギー等級4)を建てることが可能。光熱費などを削減でき、住んでからもお財布にやさしい家を提供します。
DAIKOは家づくりを行うにあたって大事な土地探しと資金計画を、時間をかけてじっくり行います。
土地探しはエリアや学区、価格帯、敷地面積、物件種別などから細かく探すことが可能なので、資金計画とともに、ムリがなく、家族が幸せに生活し続けていけるような徹底サポートが望めます。個別相談会も実施しているため、気軽に何でも相談することができます。
参照元:DAIKO公式HP(https://dai-kou.co.jp/concept/concept-2/)
※2023年4月27日調査地点
参照元:JAHBnetデザインコンテスト公式サイトより
・JAHBnetデザインコンテスト 2016 審査員特別賞:http://www.jahbnet.jp/contest/design/2016/021/
・JAHBnetデザインコンテスト 2015 グランプリ:http://www.jahbnet.jp/contest/design/2015/01/

西津田展示場
西津田展示場:
島根県松江市西津田6丁目1-1番43
| 会社名 | 有限会社大廣建設 |
| 所在地 | 島根県松江市馬潟町341-4 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 電話番号 | 0120-277-199 |
| 公式HP URL | https://dai-kou.co.jp/ |
今期は新たな挑戦に向け、DAIKOの家づくりもリニューアルします!
永く安心して暮らせる性能を保持するための厳しい基準をしっかりとクリアした完全自由設計の家を提供。柔軟な設計力でと確かな技術で、お客様の理想をカタチにしてくれるでしょう。
打ち合わせには設計士とコーディネーターが同席するので、間取りや構造、外観はだけでなく、迷いがちな住宅設備の仕様や内装まで、家づくりのプロに直接相談することが可能。
日本の多くの住宅で採用されている畳の大きさに合わせた「尺モジュール」ではなく「メーターモジュール」を採用し、廊下や階段などの生活動線の幅を広く快適に使えるようにしています。
【性能リスト】
お客様に安心・安全な家を提供するため、13の厳しいチェック項目を設け、着工から引き渡しまでに第三者機関と共に厳正なる調査・検査を行います。
ひらぎのの家は、「構造の安定」「温熱環境」「劣化の軽減」「維持管理」といった4つの高性能でできた長期優良住宅です。耐震性・耐風性は最高等級を取得しており、自然災害の多い日本でも安心して暮らせるよう安定した構造を目指しています。
国土交通省が定めた建物の省エネ性能を表す「BELS」では最高評価を受けているため燃費が良く、長い目で見て経済的な家を提供しています。
ひらぎのは不動産部門を設けているため、営業と連携し、お客様の要望に合う土地探しをサポートします。
地元企業の強みを活かし、学校区や周辺環境などの土地の特性を見極め、安心して暮らせるよう、適した場所を提案することが可能です。
施工実績数についての記載は公式サイト上に見つかりませんでした。
デザイン賞受賞歴についての記載は公式サイト上に見つかりませんでした。

ひらぎの 松江ハウスギャラリー
松江ハウスギャラリー:
島根県松江市学園1丁目 17-27
| 会社名 | 株式会社ひらぎの |
| 所在地 | 【本社】 島根県松江市学園1-16-6 【松江支店/モデルハウス】 島根県松江市学園1-17-27 |
| 営業時間 | 10:00~17:00(電話受付時間) |
| 定休日 | 公式HPに記載なし |
| 電話番号 | 【本社】0852-24-3882 【松江支店/モデルハウス】0852-60-2881 |
| 公式HP URL | https://www.hiragino.com/ |
イベント名:宿泊体験 × 出張シェフイベント
イベント名:宿泊体験 × 出張シェフイベント
上質な木造注文住宅「ロイヤルハウス」を手掛けている会社。天然の木の強さと日本伝統建築の美しさなどが活かされたデザインの住宅です。8年連続(2012年~2019年)グッドデザイン賞を受賞していますグッドデザイン賞2019年度受賞「Life Block」参照元:GOOD DESIGN AWARD公式サイトより(https://www.g-mark.org/award/describe/49275)。
決めることや、やることがたくさんあって大変だった。 分からないことだらけだったけど、色々教えてもらってありがたかった。
・所在地:島根県松江市玉湯町湯町147-1
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
カナツ技建工業の家は化学物質を極力使わない「無添加住宅」。外壁・内壁は漆喰、床は天然の無垢材、屋根は天然石を使用しており、優しさ溢れるデザインとなっています。
とても綺麗にされています。
・所在地:島根県松江市春日町636番地
・無添加住宅オープンハウス:松江市東出雲町揖屋宮の後2509-167
採用している断熱材は「アクアフォーム」。現場の施工部分に合わせてカットして貼っていく従来のグラスウールなどの断熱材と違って、現場で吹き付け発泡して現場の形状に密着させるものなので、高気密を実現してくれるでしょう。
口コミは見つかりませんでした。
・所在地:島根県出雲市小山町67-1
・塩冶モデルハウス:住所記載なし
・出雲モデルハウス:島根県出雲市小山町67−1
「暮らしをデザインすること」をテーマに、家族の生活スタイルに合ったデザインの家づくりを提供しています。子どもの好奇心を育むためのデザインにも力を入れています。
すごくいいです。外の気温が分からないくらい快適です。自分達では当たりまえになっていますが、来客があった時の反応でこの家のすごさを実感しています。
・所在地:島根県出雲市今市町南本町18-1
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
「トコスホーム松江店」のモデルハウスは北欧の暮らし心地をコンセプトデザインにした「HYGGE STYLE」。家族の時間を大切に、自分らしく楽しむことを考え抜かれた家です。
営業もインテリアコーディネーターも親身に話を聞いてくださり、 とくにトラブルや迷いもなく設計ができました。 まだ着工したばかりですが、家族みんなで楽しみにしています。
・所在地:鳥取県米子市両三柳255-8
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
建築家がその家に住む人に合わせた住まいを提案し、大工職人が高い技術と知識でもって形にするのが、ひろはうすの高性能デザイン住宅。ヒアリングはまず「理想」から聞くことがモットーです。
高気密高断熱住宅をきちんと建てられています。冬の厳しい山陰では特にその良さがわかると思います。
・所在地:島根県出雲市平田町3200-4
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
ルラクホームは斐川地域では、一般的に人気な間取り「南向き」ではなく、「巽向き(東南方向)」の家をすすめています。太陽光が当たらない面がないため、採光率が非常に良くなっています。
口コミは見つかりませんでした。
・所在地:島根県雲南市大東町大東1015-8
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
「癒しろ炭埋設工法」「微粉炭添加コンクリート基礎」「SODリキッド工法」「生命の響システム」の4工法において有害物質を抑え、キレイな空気を作ることに力を入れています。
口コミは見つかりませんでした。
・所在地:島根県松江市東津田町1280-1
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
完全自由設計の「アイムの家」の基本性能は、「高耐震」「堅牢」「高強度」「高耐久」「耐火性」「高気密」。「キュートな家・個性的な家」、「モダンな家」など、豊富なラインナップになっています。
自分達の自由に設計でき、思い通りの家ができました。金額もとても安くできよかったです。
・所在地:島根県雲南市木次町木次788-1
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
「価値が成長していく家」がコンセプトの「HOMA」は、一流建築家やデザイナーとデザインをつくり上げていく家です。標準仕様として、耐震等級3相当の家となっています。
良いお店です。
・所在地:島根県仁多郡奥出雲町大呂451-1
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
藤栄工業では、自然素材にこだわった「しあわせの家」とデザイン住宅「Sense-e」といった2つの個性の家づくりを行っています。デザイン住宅の場合は、「Jupiter Cube」「SYMPHONY」「JUST」といった3商品のラインナップが用意されており、生活に合ったプランが選べます。
・所在地:島根県松江市北田町22番地13
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
自由設計のプランは「U-topia」と「ZePlus」。「U-topia」は家族の絆を深め子どもが健康に育ち、家事の負担軽減を考えたプランニング。「ZePlus」は大人が楽しむ秘密基地がコンセプトの家です。
(前略)担当の方は女性でしたが、とても相談しやすかったです。特にキッチン周りや家事動線など、女性目線での家づくりのアドバイスをしていただいたのですごく参考になりました。(後略)
・所在地:松江市西川津町2108番地3
・暮らしゆうゆう館:松江市学園2丁目22番23号
・総合住宅展示場「TSK 住マイルスクエア」ZePlusモデルハウス:松江市西川津町719-13(TSK山陰中央テレビ旧社屋跡地)
「自然素材がつくる空間の心地よさとぬくもり」をコンセプトにした「WOODBOX」というコンパクトハウスを作っています。スタイルは4パターンで、外壁の色は5種類から選ぶことができます。
自分たちのライフスタイルに合った家を提案してくれるので、若い世代の人も家をたてやすいと思います。
・所在地:島根県松江市東津田町804番地1
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
TDホーム松江の「WOODBOX」は自然素材によるレディメードのコンパクトハウス。家の形状を極力シンプルに、強度の高い、コストを抑えかつデザイン性も損なわない家となっています。
口コミは見つかりませんでした。
・所在地:島根県松江市東津田町1211-14
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
標準装備が充実、家事楽動線が叶う家など、さまざまな特徴があるイシンホーム住宅研究会を紹介。このページでは、同社が提供する注文住宅の特徴や口コミ、施工事例などについてまとめています。
住み心地は最高です!冬でも半袖で生活できています!一番良かったと思うのは床暖房が非常に良くて子供達が裸足で駆け回るぐらい暖かくて空気が暖まるというか、春の木漏れ日のような暖かさがずっと続いているような状態です
・所在地:島根県松江市学園南2丁目1-28(さんもく工業株式会社)
・ローン0円住宅~常設展示場~:松江市学園南2丁目1-28
大倉ホームは、1981年に創業した建設設計・施工を専門とする会社。一般住宅をはじめ、共同住宅や店舗工事、リフォーム・リノベーションなど幅広く対応している工務店です。特徴の異なる複数の注文住宅プランを用意しています。
(前略)大倉ホームは創業も長く営業さん、現場監督さんも豊富な経験から実際に住んだ後のこともしっかりと考え助言してくださるので、とても頼りになりました。お陰でとても満足のいく家づくりをすることができました。(後略)
・所在地:島根県出雲市斐川町上庄原1422-1
・暮らしのステーション(常設モデルハウス):島根県出雲市斐川町富村167-4
昭和44年に創業した井原建設。新築注文住宅をはじめ、リフォームや店舗工事など、建築に関連する業務に幅広く対応している業者。ZEH(ゼッチ)住宅を推奨するなど、世帯全員の快適・健康を見守る工務店です。
(前略)年中エアコン1台でとても快適に生活しています。快適すぎて夫婦でリビングで寝てしまう日もあるくらいです(笑)ほとんどの時間をリビングで過ごしています。(後略)
・所在地:島根県松江市浜佐田町739-2
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
「お客さまが主役」の家づくりを行っている角田工務店。常にプロ意識を持って仕事に当たっており、一級建築士やインテリアコーディネーターなど資格保有者も多数在籍。お客さまにとっての「使い勝手」を大切にし、痒いところに手が届くようなアイディアを提案してくれる点も同社の特徴といえるでしょう。
口コミは見つかりませんでした。
・所在地:島根県松江市東出雲町揖屋町1164番地8
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
自然素材の断熱材である「アップルゲート セルロース断熱」を採用。高い断熱性能や防火性能、防音性能などを持っている断熱材なので、住まいをやさしく守ってくれます。施工は認定を受けたスタッフが担当。また、自然素材を使っているため地球環境に優しいという点もメリットのひとつといえるでしょう。
(前略)素晴らしく快適です。自分の趣味とわがままを存分に聞いてもらい、一階をコンクリート土間にしましたが、夏は涼しく冬も寒くありません。本当に、セルロース断熱が活きているのだと思います。(後略)
・所在地:島根県松江市西津田二丁目1番24号
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
ローコスト住宅を提供しているニコニコ住宅。同社では、部材の共同仕入れや無駄のない打ち合わせ、大きな展示場には出店しないなど、さまざまな工夫を行うことによりコストを抑えた住まいを実現しています。独自のモデルハウスを何箇所か用意しており、イベントも随時開催しています。
(前略)地に合った間取り・家の形を豊富な種類から選べ、低コストとは思えないクオリティーの家を購入することができ大満足です!壁紙も床などの色も全て自由に選べました!本当にありがとうございました!
・所在地:島根県出雲市塩冶善行町10-1
・吉方温泉モデルハウス:鳥取県鳥取市吉方温泉4丁目
・皆生温泉モデルハウス:鳥取県米子市皆生温泉
・東出雲町揖屋モデルハウス:島根県松江市東出雲町揖屋、他
家を建てた後の保証・アフターメンテナンスが充実しているアイフルホーム。長期間の保証システムのほか、アフターメンテナンスは20年間で8回実施するなど、引き渡し後も安心して暮らすことができます。また、同社では親子のコミュニケーションが取れるデザインなどを研究しています。
(前略)6年経った今でも、いい家だなぁとしみじみ感じます。傷も味になって、どんどん家が好きになっています(後略)
・所在地:島根県松江市西津田4丁目1-6(モデルハウス併設)
クレバリーホーム 松江店は、住まいは人生を創る場所であると考えています。妥協を許さずに品質とゆとりにこだわり、厳選した素材と技術を全ての住まいに届けすることが目標です。
(前略)どんなに小さなことでも親身になって考えてくれたのでとても助かりました。また、打ち合わせ中は、担当者さんについついワガママを言ってしまいましたが、その度にこちらの要望を踏まえたプランを提案してくれました。(後略)
・所在地:島根県松江市東津田町453-2
・モデルハウス:鳥取市安長264-31
たなべの社は、家族の誰もが健やかな暮らしを楽しめるよう、家をいのちの棲み家としての尊い空間づくりが大切だと考えています。出会いを大切にし、土地探しから設計、施工、アフターフォローまで、安心で納得の家づくりをしてくれます。
(前略)おかげさまで快適な暮らしをしています。無垢材の床っていいなーって感じます。担当の方も親身になって何回も打ち合わせしていただき、大好きになりました。インテリアコーディネータさんに家具も考えていただき素敵なお家になりました!(後略)
・所在地:島根県松江市乃木福富町340
・モデルハウス:島根県松江市東出雲町揖屋72-3
自由に選び、組み合わせてつくる「ビュッフェ住宅」を提案しているキウィホーム。選ぶといっても、自然素材を含む100種以上の素材から選択できて、しかも決まった価格なので入り口価格と出口価格が違うといった心配はないでしょう。
(前略)素材選びから細かくアドバイスをいただき、桜の木の風合いを活かしたフロアーは自然なぬくもりが感じられ、夏は涼しく冬は暖かく過ごしています。 大変喜んでおります。
・【本社】島根県安来市広瀬町上山佐1445/【松江事務所】島根県松江市西嫁島2-6-5
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
1982年に創業し、住宅の設計・施工から、商業施設・公共施設などを幅広く手掛けてきた「建装」。快適に過ごせる家を目指して単なる住宅性能にとどまらず、住む人の暮らし方を考えた設計と施工を心がけています。
見積もりや、間取りなど、希望通りに何度も変更して下さり、とてもありがたく思っています。出産の予定を考えて、予定を立てて頂いたのも、とても助かっています。(後略)
・所在地:【本社】島根県出雲市平田町1733-6/【松江カウンター】島根県松江市中原町55-5
・堀川現代町家モデル:松江市奥谷町 塩見縄手近く
山陰の気候風土に合わせた住宅を数多く手掛けてきた株式会社ひらぎの。注文住宅では標準仕様で、安心や快適が続く目安となる長期優良住宅を、BELSでは省エネ住宅として最高評価の星5つを取得しています。
各社のモデルハウスを見て回り、設備・デザイン面が優れ、営業さんが信頼できると感じたひらぎのに決めました(後略)
・所在地:島根県松江市学園1-16-6
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
冬も夏も快適で、体に優しい家づくりをコンセプトにしています。高気密・高断熱による快適性に加えて、太陽の角度や風の取り入れを計算して設計するパッシブデザインを採用し、高品質な住宅を提供しています。
(前略)コザワホームさんはまるで自分の家を建てるかのように、また親友のように親身に私たちの為に一生懸命そして楽しんで色々と考えて進めて下さる。その姿勢が素敵だと思います。出会いに感謝です。
・所在地:島根県松江市馬潟町356-5
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
ユニバーサルホームの家づくりは床に特徴あり。振動効果のある砂利を敷き詰める工法で地震に強い基礎を造り出すとともに、床下空間のない基礎で災害時の床下浸水やシロアリによる被害に強さを発揮します。
(前略)冬はどこにいても暖かく、非常に快適です。夏も冷房が効きやすく、家の中がさらっとしていて過ごしやすいんですよ。暑い外から家に入ると、少しひんやりと感じるほどです(後略)
・所在地:島根県松江市黒田町485-5(モデルハウス併設)
できるだけ自然のものを使う家づくりをコンセプトとしている「あすなろ相互建設」。内装材には珪藻土や和紙で自然の味わいを演出。また、家と庭を一体で設計することで、統一感のある暮らしを提供しています。
口コミは見つかりませんでした。
・所在地:島根県出雲市白枝町728-8
・松江市住宅展示場「La-Terrace」:島根県松江市東朝日町152-5
創業以来、長年に渡り、松尾工務店は松江市に根差した家づくりを展開しています。完全自由設計住宅の「M.flex」はゼロからプラン作成を心がけていて、高気密・高断熱・高耐久性が特徴な快適住宅です。
(前略)新築してもうすぐ5年になります。この5年間、定期点検に来ていただくのはもちろん、家の事ならどんな些細な困りごとでもすぐに相談しています。松尾工務店さんには、地元工務店ならではの良さがたくさん詰まっていると思います。
・所在地:島根県松江市黒田町509番地6
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
岸本建築では、日本の気候風土に合った木造在来工法を採用し、四季を通じて快適に過ごせて、木のぬくもりあふれた住まいづくりの提供を目指しています。またウレタンパネルを使った「FPの家」も手掛けています。
・所在地:島根県松江市東出雲町出雲郷1677-6
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
三協住宅の注文住宅は、日本伝統の在来軸組工法を活かし、地元の気候風土のあった造り。木のぬくもりを存分に感じられるよう、集成材を使わず、「しまねの木」などのブランド木材を使って家づくりをしています。
・所在地:島根県松江市宍道町宍道803番地2
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
江戸時代より大工として建築に関わってきた歴史を持つ金見工務店。住宅や自社仏閣等を手がけてきたとともに、現在では公共建築物や商業ビル、店舗などの設計・施工を行っています。また家具デザインや製造などにも対応しています。
・所在地:島根県松江市上乃木2丁目18-1
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
「お客さまのライフスタイルに合わせた住まい」をお客さまと一緒に考え、住まいを作り上げていきます。さらに、熟練の技を活かして20年後も色褪せない、快適な住まいづくりを提案している点も田辺工務店の特徴といえます。
・所在地:島根県松江市馬潟町120-12
・モデルハウス:公式サイトに記載なし
1963年に生まれた、家づくりを専門としている会社。「超」高気密高断熱であり、住む人がのんびりと過ごせる自然素材を使用した住まいを提供している点が特徴です。自然素材を使った家づくりを体験できる展示場も用意しています。
・所在地:島根県出雲市大津町701番7
・モデルハウス平屋Plus: 島根県出雲市斐川町併川
・モデルハウススマートステージ;島根県出雲市斐川町併川
・モデルハウスエクセレントステージ:島根県出雲市斐川町併川、他
天然無垢材を使用し、木造軸組構法による家づくりにこだわっている山根総合建築。地元の気候や風土を熟知しており、冬は厳しい寒さとなる山陰の気候に合った住まいの提供を行っています。リフォームの相談にも対応しています。
・所在地:島根県松江市美保関町福浦650-2
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
創業以来地域に密着し、木造建築に取り組んできた錦織建設。同社では、より良い住まいを提供するために、高気密・高断熱住宅「ウッドハウス」の提供も行っています。新築・リフォームを専門としている会社です。
・所在地:島根県雲南市大東町飯田358-1
・モデルハウス;公式サイトに記載なし
新築の住宅を購入するにあたって、「すまい給付金」や「地域型住宅グリーン化事業」、「ZEH補助金」、「次世代住宅ポイント制度」、「長期優良住宅化リフォーム補助金」などの、補助金や優遇制度が受けることができます。それぞれ受け取れる額や条件などが違いますが、いずれも利用することで費用の軽減になります。
また補助金は国からだけでなく、その地域の自治体が独自に取り組みをしていることも。その時々で確認し、期限を忘れずに申請するのが良いでしょう。
中国地方の北部に位置する島根県は、神社や遺跡、歴史的に重要な観光名所が数多くある地域。松江市の総人口はかなり多く、山陰地方の中核市です。繁華街はそれほど規模は大きくなく、治安はそれなりにいいようです。
交通状況については市内に駐車場が充実していることから、車で移動する人が多いよう。
医療については大規模な病院や個人で開業された病院・診療所も多く、子育てしやすい環境づくりもされていることから、子どもの医療費助成が手厚いのも特徴。住みやすい街と言えるでしょう。
注文住宅を検討するにあたり、モデルルームを見に行こうと考えている方に向け、DAIKOの西津田展示場を紹介しています。画像と合わせて説明しているので、参考にしてみてくださいね。
注文住宅のポイントはどんなところにあるのか基本的なことから、専門的なことなどを完結にまとめています。現在検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
松江市で注文住宅を建てる際の流れをまとめています。注文住宅をスムーズに建てるには、工程や流れを把握しておくことが大切です。注文住宅で失敗しないためにも、業者選びや資金計画は慎重に行いましょう。
理想のマイホームを叶えることができるよう、これから注文住宅を建てる方は、ぜひ参考にしてみてください。これから注文住宅を建てる方は、ぜひ参考にしてみてください。
松江で内装のおしゃれな注文住宅を建てたい方向けに、「内装をおしゃれに決める方法」を紹介しています。大事なポイントの一つは、自分好みのテイストを知ることです。
このページでは、ナチュラル・インダストリアル・シンプルモダン・北欧など代表的な内装デザインのテイストを紹介していますので、チェックしてみましょう。
平屋と二階建てはそれぞれ家としての特徴が異なります。そのため、住んだ後の生活もまた、大きく異なります。どちらの方が住みやすいのかは家庭環境や価値観によって異なりますので、まずは平屋と二階建てそれぞれについて特徴を正しく把握することが大切です。
こちらのページでは、平屋と二階建てのメリットとそれぞれどんな人に向いているのかについて解説しています。平屋と二階建てで悩んでいる方は必見です。
注文住宅を建てる際、外構工事は家の一部ともいえる工事です。そのため、家そのもののデザインを大切にしながら、よりそのデザインを引き立たせてくれるような外構が理想です。
こちらのページでは、注文住宅の外構工事のポイントと費用の相場を紹介しています。外構工事をどのように行おうか悩んでいる方は、ぜひチェックしてください。
「小さな家」を表すコンパクトハウスは、シンプルでありながら機能性が高いことから近年人気が高まりつつある住まいです。建築費用もコンパクトで、狭小地や変形地でも建てられます。その反面で注意点も存在するので、しっかりと確認しておきましょう。
注文住宅にはさまざまな工法があり、どれを選ぶかによって価格や工期、性能などが変わります。主な工法の特徴を知っておけば、ライフスタイルや家づくりの優先順位に合わせた工法をセレクトしやすくなるでしょう。
住宅購入に必要な諸費用は、建築費総額の10~12%ほどだといわれています。住宅ローンに含めて借り入れられるケースもありますが、現金での支払いが一般的。そのため、余裕をもった資金計画を行いましょう。
たとえば仲介手数料や登記費用、印紙税などが諸費用として挙げられます。引越しや家具家電の購入にも費用がかかりますが、自分たちで荷物を運搬する・現在使っている家具家電をそのまま使用するなどの方法で費用を抑えることもできます。
住宅を建てる際には「印紙税・登録免許税・不動産取得税」がかかります。そして、建築後は「固定資産税・都市計画税」などが毎年課されます。ただし、住宅ローンを利用して新築住宅を購入した場合は、所得税や住民税から住宅ローン控除という優遇制度もあります。
こちらでは、住宅を建てる際に必要な各税金の解説や、住宅ローン控除について紹介していきます。これから家を建てようと検討している方は、ぜひ参考にしてください。
ハウスメーカーとは、住宅の建築に特化して建築資材などを規格化して家づくりを施工しているメーカーのことです。そして工務店とは、地元を拠点に地域に密着した注文住宅や公共事業などを施工を行う小規模な会社から、複数の店舗展開をして広域に施工を請け負う中規模の会社までさまざまタイプが存在します。
こちらのページでは、そんなハウスメーカーと工務店の違いや、それぞれのメリット・デメリットを解説していきます。ぜひ家づくりの参考にしてください。
ロフトとは、部屋の一部を2層式にした上部空間のことですが、住まいの間取りの一部にロフトを入れることで幾つかのメリットが生まれます。例えば、デッドスペースをロフトにして子供の遊び空間にしたり、書斎や収納部屋として利用できることです。
また、一定条件を満たしたロフトは「小屋裏物置等の空間」として固定資産税の算出外になるため、有効活用できるのに税金には反映されない点も嬉しいメリットです。こちらでは、そんな住宅のロフトのメリットを紹介していきます。
住宅見学会とは、実際に人が住んでいる家や、これから引き渡し予定の完成したばかりの家をスタッフの解説とともに見学できる催しです。建築途中の構造を見れる見学会を実施している工務店もあります。良いところばかりを詰め込んだモデルハウスとは違い、等身大の住宅を見れるのが見学会の利点です。
こちらでは、そんな住宅見学会に持って行ったほうがよい持ち物や、見学会の種類について紹介していきます。これから注文住宅を建てようと検討している方は、ぜひ参考にしてください。
せっかく新築住宅を建てるのだから、日当たりの良い家にしたいと思うのは当然のことですね。ただし、家の向きや間取りなどを考慮したうえで決めないと、エアコンがなかなか聞かなくて電気代がかかったり、直射日光で家具などが色あせるなどのトラブルが起こってしまいます。
こちらのページでは、日当たりの良さのメリットとデメリット、家の向きによってどの部屋をどの方角にしたらベターなのかなどを紹介していきます。日当たりは間取りを決める際にとても重要です。ぜひ参考にしてください。
二世帯住宅は大きく分けて「完全同居型」「部分共有型」「完全分離型」の3タイプあり、どのタイプを選ぶかで建築費用は異なります。また、親世帯と子世帯の距離感も変わってくるため、住み始めてからトラブルにならないようにしっかりと両世帯で話し合う必要があります。
こちらでは、二世帯住宅の種類についての詳細や、間取りを決める時のポイント、二世帯住宅を建てる際に使える補助金制度について詳しく解説していきます。ぜひ参考にしてください。
小さなお子さんがいたり、これから家族が増える予定で注文住宅を計画している場合、子育てしやすい間取りを検討する方も多いでしょう。
おすすめの間取りは、お子さんを見守るという意味でリビングとダイニングキッチンをつなげて料理をしている間もコミュニケーションが取れるようにしたり、お子さんと遊んだりお昼寝スペースに利用できる和室を設けるとよいでしょう。また、収納スペースを充実させれば散らかり防止にもつながります。
こちらでは子育てしやすい間取りについて、そのポイントを紹介しています。
ランドリールームとは、洗濯業務全般を行うための部屋のことです。衣類を洗ったり干したり、アイロンをかけたり畳むなどの家事をワンルームで完結させる機能があります。
ランドリールームを設置すれば、季節や天候に関わらず洗濯&ランドリールーム干しができ、リビングなどの生活スペースに洗濯物を干さなくていいのもメリット。時間帯を気にせずに洗濯作業ができるので、共働きのご家庭では特に重宝するでしょう。キッチンの近くなど家事導線上に設置するのがベター。
注文住宅には、素材や間取りなどを全て自分たちの好みに決められるフルオーダーと、基本的な仕様は決められているものの間取りや設備などの部分的注文はできるセミオーダーという2つのタイプがあります。
セミオーダーは、フルオーダーよりもコストが安くて建て売りよりは自分たちの好みを反映できるのが特徴です。こちらではフルオーダーとセミオーダー住宅の特徴と、それぞれのメリット・デメリットを紹介していきます。
新築住宅を購入し、住み始めてから何らかの欠陥が見つかった場合、柱や梁といった「基礎部分」と、壁紙や設備などの「内装・建具」の2種類の保証があります。
まず、基礎部分の瑕疵担保責任保証ですが、これは「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」によって義務づけられているため、住宅基礎部分に欠陥があった場合はハウスメーカーが一定金額を補償してくれます。
しかし、内装・建具の保証は各メーカーが独自で決めているため、保証内容は会社によって異なります。詳しくはこちらをご覧ください。
アウトドアリビングは開放感があり様々な楽しみ方がある反面、初期費用がかかります。メンテナンスや虫よけ対策も必要です。ウッドデッキや家具の維持にもコストがかかるため、これらを考慮した上で計画を立てましょう。
松江市の住宅に発生しやすい害虫(シロアリ、ゴキブリ、ハチなど)の対策法を解説。地域特有の気候特性を考慮した予防策や、業者選びのポイント、再発防止についても網羅的に紹介します。
住宅の気密性は、隙間を抑え断熱効果を高め、快適な室内環境と省エネを実現する性能です。C値で評価され、結露防止や防音効果にも期待できます。施工時の隙間対策や計画換気のバランスも知っておくことで、快適に過ごしやすい家を建てやすくなるでしょう。
注文住宅を建てる際、地盤調査は欠かせない工程です。地震や沈下などのリスクを未然に防ぎ、建物の安全性や資産価値を守るためにも、事前に土地の状態を把握することが重要です。調査には複数の方法があり、費用や精度に違いがあります。
場合によっては地盤改良が必要になることもあるため、早い段階で専門家と相談し、計画に反映させることが安心につながります。この記事では、調査の必要性・メリット・方法・費用についてわかりやすく解説します。
注文住宅を建てるなら、子ども部屋の設計もしっかり行いたいもの。子ども部屋は子どもの成長にプラスの影響を与える一方で、家族とのコミュニケーション減少や将来的に物置になってしまうだけという問題に注意が必要です。子ども部屋は、どういう形で子どもと家族を結びつけられるかの検討を適切に行う必要があります。子ども部屋を活用できる設計を考えるうえで役立つポイントをまとめました。
家づくりを考える際、どのような業態の住宅会社に依頼するかは非常に重要です。それぞれの業態には特徴があり、選択次第で家の完成度や費用、建築期間などが異なります。ここでは「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」の違いについて詳しく紹介します。
ハウスメーカーは、全国的な規模で展開している大手企業が多く、注文住宅や分譲住宅、プレハブ住宅などさまざまな商品を取り扱います。テレビCMなどでもよく目にするように、広いネットワークと豊富なノウハウを活かし、土地探しからローンの手配、アフターフォローまでトータルにサポートしてくれます。
ハウスメーカーには「積水ハウス」や「ヘーベルハウス」などの高級注文住宅を扱うものから、コストを抑えた住宅を提供する会社までさまざまなタイプがあります。標準化された設計と施工を行うため、品質の安定性と工期の短縮が魅力です。しかし、自由度が制限されることがあるため、自分好みのデザインや仕様が限られることがあります。
工務店は、地域に密着して住宅建築を行う中小規模の事業者です。ハウスメーカーに比べてコストが抑えられることが多く、顧客の要望に柔軟に対応するため、オーダーメイド感の強い住宅を実現することが可能です。
工務店は自社施工が基本であり、現場監督を兼ねて細かな部分まで管理します。このため、設計の自由度が高く、顧客の希望に応じた細かなアレンジを可能にします。しかし、工務店によって扱う工法やアフターサービスが大きく異なるため、信頼できる会社を見極めることが重要です。
設計事務所は、設計・監理に特化した業態で、デザイン性にこだわりを持つ家づくりが得意です。オリジナリティあふれる住宅を求める人に適していて、生活スタイルに合わせた間取りや個性的な外観など、独自のデザインを実現することが可能です。
設計事務所は少人数で運営されることが多く、柔軟性がありますが、コストや工期がかかることが多い点には注意が必要です。また、建築士のデザインスタイルによって提案内容が異なるため、過去の実績を確認して、自分の理想と合うかどうかを見極めることが大切です。
住宅会社を選ぶ際に気をつけるべきポイントは以下の通りです。
実際に建てられた住宅を見学し、住んでいる人の声を聞くことも有益です。住宅展示場やオープンハウスを訪れ、営業担当者と話をすることで、より信頼できる情報を得られます。
家のデザインは個々の好みやライフスタイルに大きく関わります。施工会社によって得意とするデザインやスタイルが異なるため、過去の実績を確認して、自分の理想のデザインを実現できるかどうか確認しましょう。
住宅の構造や工法は耐久性・耐震性に直結します。「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」などの構造ごとに特徴があり、施工会社によって得意とする工法が異なります。家族の安全を守るため、信頼性のある工法を選ぶことが重要です。
断熱性や耐震性などの住宅性能は、住環境に適したものであるかを確認しましょう。地域の気候や自然災害リスクを考慮し、高い断熱性や耐久性を備えた家を建てることで、快適かつ安全な生活を実現できます。
新築住宅には通常10年間の瑕疵担保責任保証が付きますが、一部の会社では保証期間を延長するサービスもあります。定期点検やメンテナンスを受けられるかどうか、長期的なサポート体制を確認しましょう。
家づくりの成功には、担当者との信頼関係が欠かせません。担当者が親身に対応してくれるか、コミュニケーションが取りやすいかを確認することで、スムーズな家づくりを進めることができます。
松江市内でも、地域ごとに坪単価は大きく異なります。以下は、主要エリアの平均坪単価の概要です。
このように、中心部と郊外では価格に大きな差があり、土地利用の目的に応じた選択が求められます。